Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 869 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 823 301 zł
| Cena: | 2 451 921,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 884,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 823 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 869 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 730 zł | 18% | 10 lat | 3 482 219 zł | 458 272 zł | 3 023 948 zł | 16 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 697 114 zł | 18% | 10 lat | 4 256 046 zł | 560 110 zł | 3 695 936 zł | 19 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 922 zł | 8% | 10 lat | 3 977 017 zł | 529 689 zł | 3 447 328 zł | 21 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 922 zł | 28% | 10 lat | 3 761 248 zł | 488 693 zł | 3 272 555 zł | 15 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 922 zł w kredycie na 2 010 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2010576.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 010 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 678 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 322 zł czyli o 4 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
