Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 359 zł na 10 lat będzie kosztował 402 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 659 zł
| Cena: | 245 359,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 865,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 823 zł | 4% | 10 lat | 362 592 zł | 48 544 zł | 314 048 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 895 zł | 4% | 10 lat | 443 168 zł | 59 331 zł | 383 837 zł | 2 456 zł |
| Większy wkład własny | 245 359 zł | 8% | 10 lat | 397 973 zł | 53 005 zł | 344 968 zł | 2 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 359 zł w kredycie na 235 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235545.39 zł.
| Kwota kredytu: | 235 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 615 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
