Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 453 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 453 721 zł na 10 lat będzie kosztował 3 979 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 449 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 826 840 zł
| Cena: | 2 453 720,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 711,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 826 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 979 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 449 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 349 zł | 8% | 10 lat | 3 581 941 zł | 477 070 zł | 3 104 872 zł | 18 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 093 zł | 8% | 10 lat | 4 377 928 zł | 583 085 zł | 3 794 843 zł | 23 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 453 721 zł | 4% | 10 lat | 4 029 009 zł | 539 401 zł | 3 489 608 zł | 22 329 zł |
| Większy wkład własny | 2 453 721 zł | 18% | 10 lat | 3 871 971 zł | 509 564 zł | 3 362 407 zł | 18 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 453 721 zł w kredycie na 2 257 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257423.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 062 zł czyli o 3 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
