Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 453 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 453 789 zł na 10 lat będzie kosztował 4 029 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 489 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 826 975 zł
| Cena: | 2 453 789,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 743,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 826 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 029 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 489 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 410 zł | 4% | 10 lat | 3 626 210 zł | 485 475 zł | 3 140 735 zł | 20 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 168 zł | 4% | 10 lat | 4 432 034 zł | 593 358 zł | 3 838 676 zł | 24 562 zł |
| Większy wkład własny | 2 453 789 zł | 8% | 10 lat | 3 980 046 zł | 530 092 zł | 3 449 954 zł | 21 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 453 789 zł w kredycie na 2 355 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2355638.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 355 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 138 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 152 zł czyli o 3 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
