Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 453 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 453 814 zł na 10 lat będzie kosztował 3 980 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 449 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 827 024 zł
| Cena: | 2 453 814 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 754,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 827 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 980 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 449 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 489 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 433 zł | 8% | 10 lat | 3 582 078 zł | 477 088 zł | 3 104 990 zł | 18 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 195 zł | 8% | 10 lat | 4 378 095 zł | 583 107 zł | 3 794 988 zł | 23 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 453 814 zł | 4% | 10 lat | 4 029 163 zł | 539 422 zł | 3 489 741 zł | 22 330 zł |
| Większy wkład własny | 2 453 814 zł | 18% | 10 lat | 3 872 118 zł | 509 584 zł | 3 362 535 zł | 18 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 453 814 zł w kredycie na 2 257 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257509 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 063 zł czyli o 3 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
