Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 195 zł na 10 lat będzie kosztował 4 378 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 794 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 309 726 zł
| Cena: | 2 699 195,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 629,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 309 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 378 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 794 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 276 zł | 8% | 10 lat | 3 940 285 zł | 524 796 zł | 3 415 489 zł | 20 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 115 zł | 8% | 10 lat | 4 815 904 zł | 641 418 zł | 4 174 487 zł | 25 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 195 zł | 4% | 10 lat | 4 432 079 zł | 593 364 zł | 3 838 715 zł | 24 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 195 zł | 18% | 10 lat | 4 259 330 zł | 560 542 zł | 3 698 788 zł | 19 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 195 zł w kredycie na 2 483 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483260.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 308 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 569 zł czyli o 4 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
