Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 539 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 539 729 zł na 10 lat będzie kosztował 39 312 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 057 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 273 361 zł
| Cena: | 24 539 728,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 288 275,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 273 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 312 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 254 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 057 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 652 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 463 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 993 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 223 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 455 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 539 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 183 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 539 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 085 756 zł | 8% | 10 lat | 35 381 381 zł | 4 729 223 zł | 30 652 158 zł | 189 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 993 702 zł | 8% | 10 lat | 43 243 910 zł | 5 780 161 zł | 37 463 749 zł | 232 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 539 729 zł | 4% | 10 lat | 39 803 440 zł | 5 347 943 zł | 34 455 497 zł | 223 312 zł |
| Większy wkład własny | 24 539 729 zł | 18% | 10 lat | 38 232 897 zł | 5 049 540 zł | 33 183 357 zł | 181 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 539 729 zł w kredycie na 22 576 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 576 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 500 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 077 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 646 zł czyli o 39 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 500 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
