Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 454 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 454 031 zł na 10 lat będzie kosztował 3 764 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 827 451 zł
| Cena: | 2 454 031,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 854,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 827 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 764 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 628 zł | 28% | 10 lat | 3 388 036 zł | 440 202 zł | 2 947 834 zł | 13 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 434 zł | 28% | 10 lat | 4 140 932 zł | 538 024 zł | 3 602 908 zł | 16 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 454 031 zł | 18% | 10 lat | 3 872 461 zł | 509 629 zł | 3 362 833 zł | 18 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 454 031 zł w kredycie na 1 766 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766903.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 616 zł czyli o 4 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
