Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 434 zł na 10 lat będzie kosztował 4 140 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 602 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 310 196 zł
| Cena: | 2 699 434,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 739,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 310 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 140 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 602 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 491 zł | 28% | 10 lat | 3 726 839 zł | 484 222 zł | 3 242 617 zł | 15 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 378 zł | 28% | 10 lat | 4 555 026 zł | 591 827 zł | 3 963 199 zł | 18 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 434 zł | 18% | 10 lat | 4 259 707 zł | 560 592 zł | 3 699 116 zł | 19 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 434 zł w kredycie na 1 943 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1943593.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 943 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 578 zł czyli o 4 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
