Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 454 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 454 856 zł na 10 lat będzie kosztował 4 030 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 491 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 829 074 zł
| Cena: | 2 454 856,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 233,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 829 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 030 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 491 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 371 zł | 4% | 10 lat | 3 627 787 zł | 485 686 zł | 3 142 101 zł | 20 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 700 342 zł | 4% | 10 lat | 4 433 962 zł | 593 616 zł | 3 840 346 zł | 24 573 zł |
| Większy wkład własny | 2 454 856 zł | 8% | 10 lat | 3 981 777 zł | 530 323 zł | 3 451 455 zł | 21 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 454 856 zł w kredycie na 2 356 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2356662.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 356 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 139 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 164 zł czyli o 3 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
