Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 455 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 455 257 zł na 10 lat będzie kosztował 3 766 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 829 863 zł
| Cena: | 2 455 257,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 418,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 829 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 766 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 732 zł | 28% | 10 lat | 3 389 728 zł | 440 422 zł | 2 949 307 zł | 13 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 700 783 zł | 28% | 10 lat | 4 143 001 zł | 538 293 zł | 3 604 708 zł | 16 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 455 257 zł | 18% | 10 lat | 3 874 396 zł | 509 883 zł | 3 364 513 zł | 18 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 455 257 zł w kredycie na 1 767 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767785.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 626 zł czyli o 4 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
