Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 877 zł
| Cena: | 2 209 731,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 476,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 759 zł | 28% | 10 lat | 3 050 756 zł | 396 379 zł | 2 654 376 zł | 12 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 705 zł | 28% | 10 lat | 3 728 701 zł | 484 464 zł | 3 244 237 zł | 15 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 732 zł | 18% | 10 lat | 3 486 957 zł | 458 895 zł | 3 028 062 zł | 16 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 732 zł w kredycie na 1 591 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591007.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 663 zł czyli o 3 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
