Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 455 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 455 257 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 491 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 829 863 zł
| Cena: | 2 455 257,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 418,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 829 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 491 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 732 zł | 4% | 10 lat | 3 628 379 zł | 485 765 zł | 3 142 614 zł | 20 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 700 783 zł | 4% | 10 lat | 4 434 686 zł | 593 713 zł | 3 840 973 zł | 24 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 455 257 zł | 8% | 10 lat | 3 982 428 zł | 530 409 zł | 3 452 018 zł | 21 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 455 257 zł w kredycie na 2 357 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2357047.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 357 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 140 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 168 zł czyli o 3 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
