Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 628 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 142 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 877 zł
| Cena: | 2 209 731,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 476,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 628 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 142 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 759 zł | 4% | 10 lat | 3 265 541 zł | 437 189 zł | 2 828 353 zł | 18 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 705 zł | 4% | 10 lat | 3 991 217 zł | 534 342 zł | 3 456 875 zł | 22 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 732 zł | 8% | 10 lat | 3 584 185 zł | 477 368 zł | 3 106 816 zł | 19 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 732 zł w kredycie na 2 121 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2121342.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 121 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 826 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 551 zł czyli o 3 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
