Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 573 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 573 901 zł na 10 lat będzie kosztował 39 858 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 503 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 340 582 zł
| Cena: | 24 573 900,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 303 994,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 340 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 858 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 355 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 503 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 053 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 116 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 953 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 031 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 105 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 573 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 116 511 zł | 4% | 10 lat | 35 872 980 zł | 4 819 851 zł | 31 053 129 zł | 201 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 031 291 zł | 4% | 10 lat | 43 844 754 zł | 5 890 929 zł | 37 953 825 zł | 245 985 zł |
| Większy wkład własny | 24 573 901 zł | 8% | 10 lat | 39 367 389 zł | 5 262 009 zł | 34 105 380 zł | 211 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 573 901 zł w kredycie na 23 590 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 590 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 837 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 428 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 908 zł czyli o 38 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 837 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
