Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 457 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 457 963 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 835 186 zł
| Cena: | 2 457 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 663,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 835 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 212 167 zł | 4% | 10 lat | 3 632 378 zł | 486 301 zł | 3 146 078 zł | 20 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 760 zł | 4% | 10 lat | 4 439 574 zł | 594 368 zł | 3 845 206 zł | 24 604 zł |
| Większy wkład własny | 2 457 963 zł | 8% | 10 lat | 3 986 817 zł | 530 994 zł | 3 455 823 zł | 21 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 457 963 zł w kredycie na 2 359 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359645.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 197 zł czyli o 3 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
