Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 458 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 458 090 zł na 10 lat będzie kosztował 3 987 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 456 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 835 434 zł
| Cena: | 2 458 089,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 721,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 835 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 987 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 456 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 212 281 zł | 8% | 10 lat | 3 588 319 zł | 477 919 zł | 3 110 400 zł | 19 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 899 zł | 8% | 10 lat | 4 385 724 zł | 584 123 zł | 3 801 600 zł | 23 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 458 090 zł | 4% | 10 lat | 4 036 183 zł | 540 362 zł | 3 495 821 zł | 22 369 zł |
| Większy wkład własny | 2 458 090 zł | 18% | 10 lat | 3 878 866 zł | 510 471 zł | 3 368 394 zł | 18 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 458 090 zł w kredycie na 2 261 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2261442.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 261 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 012 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 107 zł czyli o 3 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
