Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 458 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 458 090 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 835 434 zł
| Cena: | 2 458 089,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 130 721,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 835 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 458 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 212 281 zł | 4% | 10 lat | 3 632 565 zł | 486 326 zł | 3 146 239 zł | 20 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 703 899 zł | 4% | 10 lat | 4 439 802 zł | 594 398 zł | 3 845 404 zł | 24 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 458 090 zł | 8% | 10 lat | 3 987 021 zł | 531 021 zł | 3 456 000 zł | 21 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 458 090 zł w kredycie na 2 359 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359766.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 198 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
