Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 582 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 582 749 zł na 10 lat będzie kosztował 37 218 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 365 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 357 987 zł
| Cena: | 24 582 748,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 308 064,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 357 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 218 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 852 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 365 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 128 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 601 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 041 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 241 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 582 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 124 474 zł | 28% | 10 lat | 33 496 453 zł | 4 367 592 zł | 29 128 861 zł | 137 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 041 023 zł | 28% | 10 lat | 40 940 110 zł | 5 338 168 zł | 35 601 941 zł | 167 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 582 749 zł | 18% | 10 lat | 38 299 922 zł | 5 058 392 zł | 33 241 530 zł | 181 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 582 749 zł w kredycie na 17 699 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 699 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 880 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 580 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 502 zł czyli o 44 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 880 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
