Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 053 zł na 10 lat będzie kosztował 404 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 484 023 zł
| Cena: | 246 052,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 184,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 484 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 447 zł | 4% | 10 lat | 363 617 zł | 48 681 zł | 314 936 zł | 2 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 658 zł | 4% | 10 lat | 444 420 zł | 59 499 zł | 384 921 zł | 2 463 zł |
| Większy wkład własny | 246 053 zł | 8% | 10 lat | 399 097 zł | 53 155 zł | 345 943 zł | 2 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 053 zł w kredycie na 236 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236210.58 zł.
| Kwota kredytu: | 236 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 314 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 622 zł czyli o 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
