Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 658 zł na 10 lat będzie kosztował 444 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 384 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 425 zł
| Cena: | 270 657,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 502,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 384 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 592 zł | 4% | 10 lat | 399 978 zł | 53 549 zł | 346 429 zł | 2 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 724 zł | 4% | 10 lat | 488 862 zł | 65 449 zł | 423 414 zł | 2 709 zł |
| Większy wkład własny | 270 658 zł | 8% | 10 lat | 439 007 zł | 58 470 zł | 380 537 zł | 2 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 658 zł w kredycie na 259 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259831.83 zł.
| Kwota kredytu: | 259 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 885 zł czyli o 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
