Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 460 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 460 653 zł na 10 lat będzie kosztował 4 040 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 499 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 840 476 zł
| Cena: | 2 460 652,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 900,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 840 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 040 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 499 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 214 587 zł | 4% | 10 lat | 3 636 352 zł | 486 833 zł | 3 149 520 zł | 20 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 706 718 zł | 4% | 10 lat | 4 444 431 zł | 595 018 zł | 3 849 413 zł | 24 631 zł |
| Większy wkład własny | 2 460 653 zł | 8% | 10 lat | 3 991 178 zł | 531 575 zł | 3 459 604 zł | 21 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 460 653 zł w kredycie na 2 362 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2362226.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 362 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 147 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 226 zł czyli o 3 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
