Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 460 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 460 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 991 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 459 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 840 476 zł
| Cena: | 2 460 652,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 131 900,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 840 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 991 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 459 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 460 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 214 587 zł | 8% | 10 lat | 3 592 061 zł | 478 417 zł | 3 113 643 zł | 19 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 706 718 zł | 8% | 10 lat | 4 390 296 zł | 584 732 zł | 3 805 564 zł | 23 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 460 653 zł | 4% | 10 lat | 4 040 391 zł | 540 925 zł | 3 499 466 zł | 22 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 460 653 zł | 18% | 10 lat | 3 882 910 zł | 511 004 zł | 3 371 906 zł | 18 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 460 653 zł w kredycie na 2 263 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263800.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 015 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 133 zł czyli o 3 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
