Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 462 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 462 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 777 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 286 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 844 027 zł
| Cena: | 2 462 457,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 132 730,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 844 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 777 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 286 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 216 212 zł | 28% | 10 lat | 3 399 669 zł | 441 713 zł | 2 957 956 zł | 13 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 708 704 zł | 28% | 10 lat | 4 155 151 zł | 539 872 zł | 3 615 280 zł | 16 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 462 458 zł | 18% | 10 lat | 3 885 758 zł | 511 379 zł | 3 374 380 zł | 18 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 462 458 zł w kredycie na 1 772 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772969.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 362 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 684 zł czyli o 4 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
