Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 462 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 462 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 885 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 374 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 844 027 zł
| Cena: | 2 462 457,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 132 730,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 844 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 885 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 374 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 216 212 zł | 18% | 10 lat | 3 497 183 zł | 460 241 zł | 3 036 942 zł | 16 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 708 704 zł | 18% | 10 lat | 4 274 334 zł | 562 516 zł | 3 711 818 zł | 20 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 462 458 zł | 8% | 10 lat | 3 994 107 zł | 531 965 zł | 3 462 142 zł | 21 177 zł |
| Większy wkład własny | 2 462 458 zł | 28% | 10 lat | 3 777 410 zł | 490 792 zł | 3 286 618 zł | 15 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 462 458 zł w kredycie na 2 019 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019215.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 417 zł czyli o 4 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
