Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 632 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 632 275 zł na 10 lat będzie kosztował 39 460 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 186 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 455 413 zł
| Cena: | 24 632 274,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 330 846,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 455 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 460 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 274 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 186 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 767 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 605 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 095 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 585 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 632 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 308 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 632 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 169 047 zł | 8% | 10 lat | 35 514 814 zł | 4 747 058 zł | 30 767 756 zł | 190 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 095 502 zł | 8% | 10 lat | 43 406 995 zł | 5 801 960 zł | 37 605 035 zł | 233 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 632 275 zł | 4% | 10 lat | 39 953 550 zł | 5 368 112 zł | 34 585 438 zł | 224 154 zł |
| Większy wkład własny | 24 632 275 zł | 18% | 10 lat | 38 377 084 zł | 5 068 583 zł | 33 308 501 zł | 182 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 632 275 zł w kredycie na 22 661 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 661 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 529 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 190 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 251 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 251 591 zł czyli o 39 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 529 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
