Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 632 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 632 275 zł na 10 lat będzie kosztował 39 953 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 585 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 455 413 zł
| Cena: | 24 632 274,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 330 846,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 455 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 953 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 368 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 585 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 126 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 043 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 095 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 186 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 632 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 169 047 zł | 4% | 10 lat | 35 958 195 zł | 4 831 300 zł | 31 126 894 zł | 201 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 095 502 zł | 4% | 10 lat | 43 948 905 zł | 5 904 923 zł | 38 043 982 zł | 246 569 zł |
| Większy wkład własny | 24 632 275 zł | 8% | 10 lat | 39 460 904 zł | 5 274 509 zł | 34 186 395 zł | 211 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 632 275 zł w kredycie na 23 646 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 646 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 856 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 503 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 530 zł czyli o 38 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 856 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
