Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 361 zł na 10 lat będzie kosztował 377 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 328 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 484 629 zł
| Cena: | 246 360,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 325,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 484 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 377 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 328 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 725 zł | 28% | 10 lat | 340 126 zł | 44 192 zł | 295 934 zł | 1 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 270 997 zł | 28% | 10 lat | 415 709 zł | 54 012 zł | 361 697 zł | 1 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 361 zł | 18% | 10 lat | 388 757 zł | 51 162 zł | 337 595 zł | 1 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 361 zł w kredycie na 177 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 177379.73 zł.
| Kwota kredytu: | 177 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 58 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 236 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 969 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 58 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
