Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 463 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 463 693 zł na 10 lat będzie kosztował 4 045 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 503 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 846 457 zł
| Cena: | 2 463 692,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 298,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 846 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 045 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 503 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 324 zł | 4% | 10 lat | 3 640 845 zł | 487 434 zł | 3 153 411 zł | 20 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 710 062 zł | 4% | 10 lat | 4 449 922 zł | 595 753 zł | 3 854 169 zł | 24 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 463 693 zł | 8% | 10 lat | 3 996 110 zł | 532 232 zł | 3 463 878 zł | 21 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 463 693 zł w kredycie na 2 365 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2365145.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 365 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 150 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 258 zł czyli o 3 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
