Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 638 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 638 619 zł na 10 lat będzie kosztował 37 302 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 438 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 467 892 zł
| Cena: | 24 638 618,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 333 764,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 467 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 302 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 863 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 438 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 195 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 682 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 102 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 317 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 638 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 174 757 zł | 28% | 10 lat | 33 572 582 zł | 4 377 519 zł | 29 195 063 zł | 137 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 102 480 zł | 28% | 10 lat | 41 033 155 zł | 5 350 301 zł | 35 682 855 zł | 168 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 638 619 zł | 18% | 10 lat | 38 386 968 zł | 5 069 889 zł | 33 317 079 zł | 182 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 638 619 zł w kredycie na 17 739 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 739 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 893 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 633 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 948 zł czyli o 44 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 893 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
