Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 641 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 641 133 zł na 10 lat będzie kosztował 39 967 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 597 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 472 838 zł
| Cena: | 24 641 132,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 334 921,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 472 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 967 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 370 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 597 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 138 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 057 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 105 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 198 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 641 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 177 020 zł | 4% | 10 lat | 35 971 126 zł | 4 833 038 zł | 31 138 088 zł | 201 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 105 246 zł | 4% | 10 lat | 43 964 709 zł | 5 907 046 zł | 38 057 663 zł | 246 658 zł |
| Większy wkład własny | 24 641 133 zł | 8% | 10 lat | 39 475 095 zł | 5 276 406 zł | 34 198 689 zł | 211 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 641 133 zł w kredycie na 23 655 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 655 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 859 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 514 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 262 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 262 624 zł czyli o 38 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 859 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
