Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 530 zł na 10 lat będzie kosztował 3 890 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 378 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 850 070 zł
| Cena: | 2 465 529,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 143,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 850 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 890 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 378 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 218 977 zł | 18% | 10 lat | 3 501 545 zł | 460 815 zł | 3 040 730 zł | 16 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 712 083 zł | 18% | 10 lat | 4 279 667 zł | 563 218 zł | 3 716 448 zł | 20 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 465 530 zł | 8% | 10 lat | 3 999 089 zł | 532 628 zł | 3 466 461 zł | 21 204 zł |
| Większy wkład własny | 2 465 530 zł | 28% | 10 lat | 3 782 123 zł | 491 405 zł | 3 290 718 zł | 15 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 530 zł w kredycie na 2 021 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021734.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 693 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 445 zł czyli o 4 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
