Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 762 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 506 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 850 526 zł
| Cena: | 2 465 761,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 250,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 850 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 506 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 185 zł | 4% | 10 lat | 3 643 902 zł | 487 844 zł | 3 156 059 zł | 20 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 712 338 zł | 4% | 10 lat | 4 453 658 zł | 596 253 zł | 3 857 405 zł | 24 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 465 762 zł | 8% | 10 lat | 3 999 465 zł | 532 678 zł | 3 466 787 zł | 21 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 762 zł w kredycie na 2 367 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2367131.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 367 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 153 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 280 zł czyli o 3 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
