Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 637 zł na 10 lat będzie kosztował 389 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 337 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 172 zł
| Cena: | 246 636,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 453,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 389 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 337 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 973 zł | 18% | 10 lat | 350 274 zł | 46 097 zł | 304 177 zł | 1 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 301 zł | 18% | 10 lat | 428 112 zł | 56 341 zł | 371 771 zł | 2 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 637 zł | 8% | 10 lat | 400 045 zł | 53 281 zł | 346 764 zł | 2 121 zł |
| Większy wkład własny | 246 637 zł | 28% | 10 lat | 378 341 zł | 49 157 zł | 329 184 zł | 1 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 637 zł w kredycie na 202 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 202242.95 zł.
| Kwota kredytu: | 202 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 269 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 245 zł czyli o 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
