Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 637 zł na 10 lat będzie kosztował 378 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 172 zł
| Cena: | 246 636,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 453,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 378 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 973 zł | 28% | 10 lat | 340 507 zł | 44 241 zł | 296 265 zł | 1 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 301 zł | 28% | 10 lat | 416 175 zł | 54 073 zł | 362 102 zł | 1 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 637 zł | 18% | 10 lat | 389 193 zł | 51 219 zł | 337 974 zł | 1 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 637 zł w kredycie na 177 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 177578.95 zł.
| Kwota kredytu: | 177 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 236 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 971 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
