Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 372 zł na 10 lat będzie kosztował 3 891 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 379 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 851 726 zł
| Cena: | 2 466 371,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 530,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 851 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 891 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 379 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 734 zł | 18% | 10 lat | 3 502 741 zł | 460 972 zł | 3 041 769 zł | 16 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 009 zł | 18% | 10 lat | 4 281 128 zł | 563 411 zł | 3 717 717 zł | 20 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 372 zł | 8% | 10 lat | 4 000 455 zł | 532 810 zł | 3 467 644 zł | 21 211 zł |
| Większy wkład własny | 2 466 372 zł | 28% | 10 lat | 3 783 414 zł | 491 573 zł | 3 291 841 zł | 15 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 372 zł w kredycie na 2 022 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2022425.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 022 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 694 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 453 zł czyli o 4 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
