Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 372 zł na 10 lat będzie kosztował 4 000 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 467 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 851 726 zł
| Cena: | 2 466 371,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 530,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 851 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 000 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 467 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 734 zł | 8% | 10 lat | 3 600 409 zł | 479 529 zł | 3 120 880 zł | 19 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 009 zł | 8% | 10 lat | 4 400 500 zł | 586 091 zł | 3 814 409 zł | 23 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 372 zł | 4% | 10 lat | 4 049 782 zł | 542 182 zł | 3 507 600 zł | 22 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 466 372 zł | 18% | 10 lat | 3 891 934 zł | 512 191 zł | 3 379 743 zł | 18 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 372 zł w kredycie na 2 269 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269062.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 022 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 191 zł czyli o 3 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
