Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 467 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 467 212 zł na 10 lat będzie kosztował 3 784 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 853 379 zł
| Cena: | 2 467 211,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 917,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 853 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 784 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 220 491 zł | 28% | 10 lat | 3 406 233 zł | 442 566 zł | 2 963 667 zł | 13 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 933 zł | 28% | 10 lat | 4 163 173 zł | 540 914 zł | 3 622 259 zł | 16 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 467 212 zł | 18% | 10 lat | 3 893 260 zł | 512 366 zł | 3 380 894 zł | 18 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 467 212 zł w kredycie na 1 776 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776392.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 722 zł czyli o 4 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
