Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 022 zł na 10 lat będzie kosztował 4 054 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 856 940 zł
| Cena: | 2 469 022 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 750,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 856 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 054 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 120 zł | 4% | 10 lat | 3 648 721 zł | 488 489 zł | 3 160 232 zł | 20 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 715 924 zł | 4% | 10 lat | 4 459 548 zł | 597 042 zł | 3 862 506 zł | 24 715 zł |
| Większy wkład własny | 2 469 022 zł | 8% | 10 lat | 4 004 754 zł | 533 383 zł | 3 471 371 zł | 21 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 022 zł w kredycie na 2 370 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2370262 zł.
| Kwota kredytu: | 2 370 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 157 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 315 zł czyli o 3 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
