Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 695 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 695 891 zł na 10 lat będzie kosztował 40 056 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 674 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 580 555 zł
| Cena: | 24 695 890,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 360 109,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 580 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 056 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 381 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 674 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 207 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 226 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 247 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 142 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 165 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 274 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 695 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 226 302 zł | 4% | 10 lat | 36 051 061 zł | 4 843 778 zł | 31 207 283 zł | 202 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 165 480 zł | 4% | 10 lat | 44 062 408 zł | 5 920 173 zł | 38 142 235 zł | 247 206 zł |
| Większy wkład własny | 24 695 891 zł | 8% | 10 lat | 39 562 817 zł | 5 288 131 zł | 34 274 686 zł | 212 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 695 891 zł w kredycie na 23 708 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 708 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 876 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 584 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 263 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 263 208 zł czyli o 38 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 876 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
