Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 165 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 165 480 zł na 10 lat będzie kosztował 44 062 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 142 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 247 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 438 610 zł
| Cena: | 27 165 479,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 496 120,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 438 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 062 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 920 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 142 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 247 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 328 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 448 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 956 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 882 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 233 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 702 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 165 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 448 932 zł | 4% | 10 lat | 39 656 167 zł | 5 328 156 zł | 34 328 012 zł | 222 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 882 028 zł | 4% | 10 lat | 48 468 649 zł | 6 512 190 zł | 41 956 459 zł | 271 926 zł |
| Większy wkład własny | 27 165 480 zł | 8% | 10 lat | 43 519 098 zł | 5 816 944 zł | 37 702 154 zł | 233 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 165 480 zł w kredycie na 26 078 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 078 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 664 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 743 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 289 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 289 529 zł czyli o 42 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 664 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
