Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 993 zł na 10 lat będzie kosztował 405 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 873 zł
| Cena: | 246 993,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 616,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 294 zł | 4% | 10 lat | 365 006 zł | 48 867 zł | 316 140 zł | 2 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 692 zł | 4% | 10 lat | 446 119 zł | 59 726 zł | 386 393 zł | 2 472 zł |
| Większy wkład własny | 246 993 zł | 8% | 10 lat | 400 623 zł | 53 358 zł | 347 265 zł | 2 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 993 zł w kredycie na 237 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237114.14 zł.
| Kwota kredytu: | 237 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 315 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 632 zł czyli o 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
