Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 470 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 470 820 zł na 10 lat będzie kosztował 3 898 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 385 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 860 478 zł
| Cena: | 2 470 820,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 577,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 860 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 898 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 385 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 223 738 zł | 18% | 10 lat | 3 509 059 zł | 461 804 zł | 3 047 255 zł | 16 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 717 903 zł | 18% | 10 lat | 4 288 850 zł | 564 427 zł | 3 724 423 zł | 20 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 470 820 zł | 8% | 10 lat | 4 007 671 zł | 533 771 zł | 3 473 899 zł | 21 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 470 820 zł | 28% | 10 lat | 3 790 239 zł | 492 459 zł | 3 297 779 zł | 15 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 470 820 zł w kredycie na 2 026 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026073.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 699 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 494 zł czyli o 4 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
