Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 470 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 470 820 zł na 10 lat będzie kosztował 4 007 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 473 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 860 478 zł
| Cena: | 2 470 820,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 577,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 860 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 007 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 473 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 223 738 zł | 8% | 10 lat | 3 606 904 zł | 480 394 zł | 3 126 510 zł | 19 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 717 903 zł | 8% | 10 lat | 4 408 438 zł | 587 148 zł | 3 821 289 zł | 23 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 470 820 zł | 4% | 10 lat | 4 057 087 zł | 543 160 zł | 3 513 927 zł | 22 484 zł |
| Większy wkład własny | 2 470 820 zł | 18% | 10 lat | 3 898 955 zł | 513 115 zł | 3 385 839 zł | 18 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 470 820 zł w kredycie na 2 273 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273155.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 028 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 237 zł czyli o 3 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
