Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 472 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 472 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 010 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 476 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 863 928 zł
| Cena: | 2 472 574,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 384,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 863 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 010 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 476 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 317 zł | 8% | 10 lat | 3 609 464 zł | 480 735 zł | 3 128 729 zł | 19 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 719 832 zł | 8% | 10 lat | 4 411 567 zł | 587 565 zł | 3 824 002 zł | 23 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 472 574 zł | 4% | 10 lat | 4 059 967 zł | 543 546 zł | 3 516 421 zł | 22 500 zł |
| Większy wkład własny | 2 472 574 zł | 18% | 10 lat | 3 901 722 zł | 513 479 zł | 3 388 242 zł | 18 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 472 574 zł w kredycie na 2 274 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2274769.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 274 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 030 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 255 zł czyli o 3 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
