Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 719 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 719 832 zł na 10 lat będzie kosztował 4 411 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 824 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 350 320 zł
| Cena: | 2 719 831,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 122,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 350 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 411 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 824 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 447 848 zł | 8% | 10 lat | 3 970 410 zł | 528 809 zł | 3 441 601 zł | 21 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 991 815 zł | 8% | 10 lat | 4 852 723 zł | 646 322 zł | 4 206 402 zł | 25 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 719 832 zł | 4% | 10 lat | 4 465 963 zł | 597 901 zł | 3 868 063 zł | 24 750 zł |
| Większy wkład własny | 2 719 832 zł | 18% | 10 lat | 4 291 894 zł | 564 827 zł | 3 727 067 zł | 20 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 719 832 zł w kredycie na 2 502 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2502245.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 502 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 780 zł czyli o 4 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
