Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 472 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 472 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 059 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 863 928 zł
| Cena: | 2 472 574,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 384,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 863 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 059 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 317 zł | 4% | 10 lat | 3 653 970 zł | 489 191 zł | 3 164 779 zł | 20 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 719 832 zł | 4% | 10 lat | 4 465 963 zł | 597 901 zł | 3 868 063 zł | 24 750 zł |
| Większy wkład własny | 2 472 574 zł | 8% | 10 lat | 4 010 515 zł | 534 150 zł | 3 476 365 zł | 21 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 472 574 zł w kredycie na 2 373 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373672.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 162 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 353 zł czyli o 3 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
