Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 168 zł na 10 lat będzie kosztował 3 795 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 302 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 867 063 zł
| Cena: | 2 474 168,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 117,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 867 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 795 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 302 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 226 751 zł | 28% | 10 lat | 3 415 837 zł | 443 814 zł | 2 972 023 zł | 13 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 721 585 zł | 28% | 10 lat | 4 174 912 zł | 542 439 zł | 3 632 472 zł | 16 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 474 168 zł | 18% | 10 lat | 3 904 238 zł | 513 811 zł | 3 390 427 zł | 18 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 168 zł w kredycie na 1 781 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1781401.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 781 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 373 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 777 zł czyli o 4 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
