Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 736 zł na 10 lat będzie kosztował 3 905 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 181 zł
| Cena: | 2 474 736,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 378,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 905 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 263 zł | 18% | 10 lat | 3 514 621 zł | 462 536 zł | 3 052 085 zł | 16 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 210 zł | 18% | 10 lat | 4 295 647 zł | 565 321 zł | 3 730 326 zł | 20 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 474 736 zł | 8% | 10 lat | 4 014 022 zł | 534 617 zł | 3 479 405 zł | 21 283 zł |
| Większy wkład własny | 2 474 736 zł | 28% | 10 lat | 3 796 245 zł | 493 240 zł | 3 303 006 zł | 15 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 736 zł w kredycie na 2 029 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029284.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 529 zł czyli o 4 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
