Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 015 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 480 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 112 zł
| Cena: | 2 475 717,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 830,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 015 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 480 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 146 zł | 8% | 10 lat | 3 614 053 zł | 481 346 zł | 3 132 707 zł | 19 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 290 zł | 8% | 10 lat | 4 417 176 zł | 588 312 zł | 3 828 864 zł | 23 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 718 zł | 4% | 10 lat | 4 065 129 zł | 544 237 zł | 3 520 892 zł | 22 529 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 718 zł | 18% | 10 lat | 3 906 683 zł | 514 132 zł | 3 392 550 zł | 18 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 718 zł w kredycie na 2 277 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277660.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 034 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 287 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
